Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок цен и дефицит предложений на столичном рынке недвижимости заставили арендаторов активнее бороться за квартиры. В августе количество запросов на аренду в Москве подскочило на 20%, что привело к стремительному сокращению базы доступных объектов и росту стоимости ежемесячных платежей в наиболее востребованных районах.

Аналитики связывают такую динамику с традиционным «высоким сезоном», когда перед началом учебного года в город массово возвращаются студенты и специалисты, завершившие летние отпуска. Риелторы отмечают, что средний срок экспозиции ликвидного объекта теперь составляет всего несколько дней: собственники не успевают проводить показы, так как первые же претенденты готовы подписывать договор на предложенных условиях.

Наибольший интерес арендаторы проявляют к однокомнатным квартирам в пешей доступности от метро. В этом сегменте конкуренция достигла пиковых значений за последние три года. Владельцы недвижимости реагируют на ажиотаж повышением ставок в среднем на 5–10%, что дополнительно подогревает рынок. Эксперты предупреждают, что до конца сентября ситуация вряд ли стабилизируется, поскольку приток арендаторов сохраняется на уровне выше среднего.