Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за год

Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий подъем: интерес арендаторов к квартирам увеличился на треть по сравнению с прошлым годом. На фоне дефицита качественных предложений и роста ключевой ставки потенциальные покупатели жилья вынужденно переориентировались на съемные метры, что привело к заметному сокращению доступных вариантов и подорожанию объектов.

Активность нанимателей достигла пика к началу осеннего сезона. Если в прошлом году собственники могли выбирать жильцов неделями, то сейчас ликвидные квартиры уходят с рынка за считанные дни. Эксперты связывают такую динамику с тем, что ипотека стала практически недоступной для широкого круга граждан. Многие семьи, планировавшие покупку собственной недвижимости, отложили сделки до лучших времен, пополнив ряды арендаторов.

Средняя стоимость найма в популярных районах поднялась на 15–20%. Владельцы недвижимости, чувствуя высокий спрос, постепенно убирают из объявлений скидки и бонусы, которые были нормой еще полгода назад. Особенно остро нехватка предложения ощущается в сегменте бюджетных «однушек» и студий вблизи транспортных узлов, где конкуренция между потенциальными жильцами превращается в настоящую борьбу за возможность заключить договор.