Спрос на аренду жилья в крупных городах России вырос на треть

Арендный рынок в мегаполисах переживает ажиотаж: количество запросов на съем квартир за последний месяц подскочил на 32%. Риелторы связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением студентов в вузы, что привело к резкому сокращению предложения в сегменте наиболее доступных объектов недвижимости.

Обострение конкуренции за квадратные метры заметнее всего в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. В этих городах арендаторы сталкиваются с дефицитом бюджетных лотов: квартиры в ценовой категории до 40 тысяч рублей уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления. Собственники, пользуясь высоким спросом, начали плавно пересматривать условия договоров в сторону повышения ежемесячных платежей.

Эксперты отмечают, что на активность арендаторов также повлияло ужесточение ипотечных условий. Многие семьи, планировавшие покупку собственного жилья, были вынуждены отложить сделку из-за высоких ставок по кредитам. В результате потенциальные покупатели перешли в категорию долгосрочных арендаторов, что дополнительно подогревает интерес к рынку съемного жилья. По прогнозам аналитиков, стабилизация цен ожидается не раньше ноября, когда основной поток миграции внутри страны иссякнет.