Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок арендной недвижимости в Москве столкнулся с резким дефицитом предложения на фоне сезонного ажиотажа. В августе количество доступных для съема квартир сократилось на треть, а средняя стоимость аренды «однушки» в черте МКАД преодолела отметку в 65 тысяч рублей, вынуждая арендаторов соглашаться на менее выгодные условия и более удаленные локации.

Активность арендаторов достигла пиковых значений еще в середине июля, что нетипично для летнего периода. Риелторы связывают это с возвращением в столицу студентов и трудовых мигрантов, а также с охлаждением сегмента купли-продажи жилья. Высокие ипотечные ставки сделали покупку недвижимости недоступной для многих семей, поэтому люди, планировавшие сделку, массово переориентировались на аренду.

Владельцы квартир оперативно отреагировали на дефицит, подняв цены в среднем на 10–15% по сравнению с началом лета. Наиболее востребованными остаются варианты в ценовом сегменте до 50 тысяч рублей, которые уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления. Эксперты прогнозируют, что до конца сентября ситуация не стабилизируется, а выбор объектов в бюджетном секторе будет оставаться крайне ограниченным.