Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице обновил показатели прошлого года: количество запросов на съем квартир в августе увеличилось на 20% по сравнению с июлем. Эксперты связывают такую динамику с сезонным фактором и возвращением горожан из отпусков, что спровоцировало дефицит ликвидных объектов в бюджетном сегменте.

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что основной объем сделок пришелся на жилье эконом-класса и комфорт-сегмента. В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены принимать решения быстрее, что сокращает срок экспозиции объектов до нескольких дней. Владельцы квартир реагируют на ажиотаж повышением ставок: средняя стоимость аренды «однушек» в пределах МКАД поднялась на 5–7% за последние недели.

Наибольший интерес наблюдается в районах с развитой транспортной инфраструктурой, граничащих со станциями метро и крупными бизнес-кластерами. При текущих темпах роста цен доступных предложений становится всё меньше, а конкуренция среди потенциальных жильцов достигает пиковых значений. Участники рынка предупреждают, что в ближайший месяц ожидать стабилизации цен не стоит, так как приток студентов и специалистов, переезжающих в Москву на работу, сохранит давление на фонд арендуемого жилья.