Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий приток арендаторов на столичный рынок недвижимости спровоцировал нехватку доступных предложений и подстегнул рост цен. За последний месяц объем активного спроса увеличился на 20%, что стало самым высоким показателем для этого времени года за последние три года, вынуждая нанимателей быстрее принимать решения о сделке.

Аналитики связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением горожан к активному поиску жилья перед началом делового цикла. Основная нагрузка легла на сегмент эконом-класса, где квартиры уходят с рынка за считанные дни. В некоторых округах срок экспозиции объектов сократился до 48 часов, что оставляет арендаторам минимум времени на осмотр и проверку документов.

Рост интереса к аренде прямо отразился на стоимости: средняя цена предложения поднялась на 5–7% в зависимости от района. Владельцы недвижимости, пользуясь дефицитом, стали менее охотно обсуждать скидки и требования к жильцам. Эксперты прогнозируют, что при сохранении текущих темпов рынок останется рынком арендодателя как минимум до середины осени, когда ажиотажный спрос начнет постепенно стабилизироваться.