Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице привел к тому, что количество доступных предложений на рынке долгосрочного съема сократилось на пятую часть. Риелторы связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением горожан в мегаполис, что создает дополнительное давление на цены в наиболее востребованных районах.

Арендные ставки в сегментах эконом и комфорт-класса поползли вверх, реагируя на дефицит ликвидных объектов. По данным аналитиков, средняя стоимость однокомнатной квартиры в пределах МКАД увеличилась на 7–9% за последние четыре недели. Владельцы недвижимости, почувствовав изменение конъюнктуры, стали реже соглашаться на торг и более тщательно выбирать жильцов, отдавая предпочтение тем, кто готов заключить договор на длительный срок без домашних животных.

Наиболее заметно сокращение экспозиции произошло в районах с развитой транспортной инфраструктурой и близостью к деловым центрам. В то же время эксперты прогнозируют стабилизацию рынка к середине осени, когда ажиотажный спрос схлынет, а предложение пополнится новыми объектами. Сейчас же потенциальным арендаторам приходится принимать решения в течение нескольких часов после публикации объявления, так как качественные варианты уходят с рынка практически мгновенно.