Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество доступных квартир сократилось на треть, а средняя стоимость ежемесячного платежа поползла вверх. Риелторы связывают ажиотаж с сезонным фактором и возвращением деловой активности, из-за чего арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия и оперативно принимать решения о сделке.

Собственники столичного жилья начали массово пересматривать ценники, реагируя на возросший интерес со стороны нанимателей. В наиболее востребованных районах у метро экспозиция объектов сократилась до рекордных значений: качественные квартиры уходят с рынка за считанные дни, а иногда и часы после публикации объявления. По данным аналитиков, основной приток арендаторов сейчас формируют молодые специалисты и студенты, которые традиционно активизируются в конце лета.

Средняя ставка в сегменте эконом-класса прибавила порядка 10% с начала июля. Эксперты отмечают, что уступки со стороны арендодателей ушли в прошлое: сегодня они редко соглашаются на фиксацию цены в договоре на долгий срок или предоставление скидок при оплате нескольких месяцев вперед. Арендаторам, которые ищут жилье сейчас, приходится конкурировать за каждый объект, что только подогревает общую нервозность на рынке и провоцирует дальнейший рост цен.