Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с дефицитом предложений на фоне резкого скачка интереса арендаторов. В октябре количество активных запросов на поиск квартир увеличилось на треть, что привело к сокращению срока экспозиции объектов до рекордных значений: свободные лоты уходят с рынка за считанные дни.

Аналитики связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением сотрудников в офисы. Владельцы недвижимости оперативно реагируют на активность покупателей, повышая цены в среднем на 10–15% по сравнению с сентябрьскими показателями. Наиболее востребованным сегментом остаются студии и однокомнатные квартиры в районах с развитой транспортной доступностью, где конкуренция между потенциальными жильцами доходит до нескольких человек на один объект.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация вынуждает арендаторов идти на компромиссы: многие соглашаются на менее выгодные условия по оплате или удаленные локации, лишь бы закрепиться в выбранном районе. Если темпы спроса сохранятся до конца года, рынок может столкнуться с полным исчерпанием ликвидных предложений в эконом-классе, что спровоцирует дальнейший рост стоимости ежемесячных платежей.