Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице обновил показатели прошлого года: количество запросов на съем квартир в августе увеличилось на 20%. Риелторы связывают ажиотаж с сезонным фактором и возвращением горожан из отпусков, что спровоцировало дефицит ликвидных предложений и подтолкнуло владельцев недвижимости к пересмотру цен в сторону повышения.

Предложение на рынке долгосрочной аренды сокращается быстрее, чем успевают выходить новые объявления. В сегменте бюджетного жилья конкуренция среди потенциальных жильцов достигла пика: на одну «однушку» в популярных районах претендуют до десяти человек одновременно. Владельцы недвижимости пользуются ситуацией, сокращая сроки экспозиции объектов до двух-трех дней и отказываясь от торга.

Средняя стоимость аренды в пределах МКАД поднялась на 5–7% за последние четыре недели. Наиболее заметная динамика наблюдается в районах с развитой транспортной доступностью и близостью к крупным деловым кластерам. Эксперты прогнозируют, что период высокой активности продлится до начала октября, после чего темпы роста цен замедлятся до стандартных рыночных значений.