Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В разгар делового сезона рынок аренды жилья в Москве столкнулся с дефицитом ликвидных предложений. Количество запросов на поиск квартир за последний месяц подскочило на 30%, что привело к стремительному сокращению срока экспозиции объектов и росту арендных ставок в сегментах «эконом» и «комфорт» по всей столице.

Арендодатели диктуют условия: квартиры, появляющиеся в базах объявлений, уходят с рынка за считанные дни, а иногда и часы. Основная причина ажиотажа заключается в возвращении сотрудников в офисы и притоке студентов, чья активность традиционно достигает пика к концу августа. Риелторы отмечают, что претенденты вынуждены соглашаться на повышение цен, чтобы закрепить за собой жилье в удобных районах с развитой транспортной инфраструктурой.

В условиях ограниченного выбора арендаторы чаще идут на компромиссы, жертвуя качеством ремонта или близостью к метро. Эксперты прогнозируют, что пик активности сохранится до конца сентября, после чего рынок перейдет в фазу стагнации. Текущая динамика цен уже превысила показатели аналогичного периода прошлого года на 15%, и предпосылок для снижения стоимости до начала зимы нет.