Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Резкий скачок интереса к съемным квартирам в столице застал рынок врасплох в середине августа. Количество запросов от потенциальных арендаторов подскочило на треть по сравнению с июльскими показателями, что привело к дефициту доступных предложений в бюджетном сегменте и началу ценовой гонки среди желающих снять жилье.

Риелторы отмечают, что основной поток заявок формируют студенты и специалисты, возвращающиеся в город после летних отпусков. Традиционный сезонный фактор в этом году усилился общим снижением доступности ипотечных кредитов: многие семьи, планировавшие покупку собственной недвижимости, вынуждены отложить сделку и временно арендовать жилье. В результате средняя стоимость найма однокомнатной квартиры в спальных районах прибавила 15% за последние четыре недели.

Владельцы недвижимости реагируют на ажиотаж моментально, повышая цены и отказываясь от торга. По данным аналитиков, средний срок экспозиции объекта сократился до рекордных трех дней. В наиболее востребованных локациях, расположенных у станций метро, за одну квартиру конкурируют до десяти человек одновременно. Эксперты прогнозируют, что стабилизация цен возможна не раньше октября, когда спадет пиковая активность арендаторов.