Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице привел к сокращению предложения на рынке долгосрочной аренды. В августе количество доступных для съема квартир в Москве сократилось на 18%, а средняя стоимость ежемесячного платежа пополнилась новыми надбавками, вынуждая потенциальных жильцов принимать решения в условиях жесткой конкуренции и дефицита бюджетных лотов.

Причиной ажиотажа стал традиционный сезонный фактор: приток студентов и специалистов, возвращающихся в город после летних отпусков. Наиболее востребованными оказались однокомнатные квартиры в спальных районах с хорошей транспортной доступностью. Владельцы недвижимости оперативно отреагировали на возросший интерес, пересмотрев ценники в сторону увеличения на 5–7% по сравнению с июльскими показателями.

Сейчас средняя ставка аренды «однушки» в пределах МКАД достигла 55 тысяч рублей, что для многих нанимателей стало психологическим барьером. Эксперты отмечают, что при сохранении текущего темпа вымывания объектов из базы, выбор недорогого жилья к середине сентября практически сойдет на нет. Арендаторам приходится идти на уступки, соглашаясь на более длительные сроки заключения договоров или отказываясь от части требований к меблировке, чтобы закрепить за собой подходящий вариант.