Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице привел к сокращению предложения на 15% за последние четыре недели. Съемные квартиры в сегменте эконом-класса уходят с рынка за считанные часы, а владельцы жилья начали активно пересматривать ценники в сторону повышения, пользуясь дефицитом доступных лотов в популярных районах города.

Риелторы фиксируют нетипичное для конца сезона оживление: поток заявок от потенциальных жильцов увеличился на 20% по сравнению с предыдущим месяцем. Основными драйверами спроса стали сотрудники, вернувшиеся в офисы из регионов, и студенты, начавшие поиск жилья заранее. В результате выбор объектов в ценовом диапазоне до 50 тысяч рублей сократился до минимума.

В условиях ограниченного предложения собственники перестали идти на уступки, которые были нормой в начале года. Торг стал практически невозможен, а сроки экспозиции квартир в базе объявлений снизились до двух-трех дней. Эксперты прогнозируют, что при сохранении текущей динамики стоимость найма в массовом сегменте может прибавить еще 5–7% к середине осени, если на рынок не выйдет новый объем частных предложений.