Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с ажиотажем: количество запросов на просмотр квартир в августе подскочило почти на треть по сравнению с июлем. Эксперты связывают сезонный всплеск с возвращением горожан из отпусков, началом учебного года и стремлением арендаторов зафиксировать ставки до очередного витка инфляции.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в пределах МКАД сейчас колеблется в районе 50–55 тысяч рублей, при этом наиболее ликвидные варианты уходят с рынка за считанные часы. Собственники, чувствуя высокий интерес, стали реже идти на уступки, а срок экспозиции бюджетных лотов сократился до двух-трех дней. По данным профильных площадок, количество активных объявлений в базе также снизилось, что создает эффект дефицита предложения.

Сильнее всего ситуация отразилась на районах с развитой транспортной доступностью и близостью к крупным вузам. Студенты и молодые специалисты вынуждены расширять географию поиска, рассматривая жилье в отдаленных локациях или объединяясь для совместной аренды многокомнатных квартир. Риелторы предупреждают, что в ближайшие недели цены могут продолжить рост, так как пик спроса традиционно приходится на конец августа и начало сентября, когда поток арендаторов достигает максимума.