Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с ажиотажем: количество запросов от потенциальных арендаторов за последние четыре недели подскочило на 30%. Владельцы недвижимости реагируют на активность покупателей быстрым пересмотром цен, что приводит к сокращению экспозиции и исчезновению бюджетных предложений из баз объявлений уже через несколько часов после публикации.

Рост интереса к съемным квартирам эксперты связывают с сезонным фактором и возвращением горожан из отпусков, однако текущая динамика существенно опережает показатели прошлых лет. Арендаторы, опасаясь дальнейшего повышения ставок, стремятся зафиксировать условия договоров до начала пикового осеннего сезона. Наиболее востребованными остаются однокомнатные квартиры в спальных районах с хорошей транспортной доступностью, где конкуренция между претендентами достигает пяти человек на один объект.

Вместе с тем, объем предложения на рынке сокращается: собственники придерживают квартиры, ожидая более выгодных условий, или переориентируются на краткосрочную аренду. Средняя стоимость найма жилья эконом-класса в Москве увеличилась на 7-9% с начала августа. Риелторы рекомендуют арендаторам не затягивать с просмотром и быть готовыми к внесению задатка при первом же осмотре, так как ликвидные варианты уходят с рынка практически мгновенно.