Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с дефицитом предложения: количество активных объявлений сократилось почти на треть, а цены на популярные лоты поползли вверх. Арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия, чтобы успеть занять свободные квартиры до начала делового сезона.

Риелторы фиксируют ажиотаж, нетипичный для середины лета. Основной приток спроса обеспечили студенты и специалисты, возвращающиеся в город после отпусков. Наибольший дефицит наблюдается в сегменте студий и однокомнатных квартир эконом-класса в районах с развитой транспортной доступностью. Владельцы недвижимости оперативно реагируют на ситуацию, пересматривая ставки в сторону повышения на 5–10% даже для текущих арендаторов.

Эксперты советуют не откладывать поиск жилья на конец августа, когда конкуренция достигнет пика. Сейчас средний срок экспозиции объекта составляет не более трех-четырех дней, а наиболее ликвидные варианты уходят с рынка в течение нескольких часов после публикации. В текущих условиях преимущество получают те, кто готов внести предоплату за несколько месяцев и подтвердить свою платежеспособность без лишних проволочек.