Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В разгар делового сезона рынок долгосрочной аренды столицы столкнулся с дефицитом ликвидных предложений. За последний месяц число желающих снять квартиру в Москве подскочило на 30%, что привело к резкому сокращению экспозиции в бюджетном сегменте и вынужденному росту ставок на фоне высокой конкуренции среди арендаторов за каждый качественный объект.

Риелторы отмечают, что основной приток спроса обеспечили сотрудники, возвращающиеся в офисы, и иногородние специалисты, приехавшие в город на работу. Квартиры с современным ремонтом в шаговой доступности от метро уходят с рынка за считанные часы, а собственники пользуются ситуацией, повышая цены на 5–10% уже на этапе первых просмотров. В эконом-классе ситуация наиболее напряженная: объекты стоимостью до 50 тысяч рублей практически исчезли из баз данных, а на оставшиеся лоты выстраиваются очереди.

Эксперты прогнозируют, что пик ажиотажа сохранится до конца октября. Если текущий темп поглощения сохранится, арендные ставки могут прибавить еще 15% к декабрю. Аналитики советуют потенциальным съемщикам не затягивать с принятием решений и иметь при себе документы, подтверждающие платежеспособность, так как владельцы недвижимости стали более избирательны при выборе жильцов в условиях избыточного спроса.