Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество доступных квартир сократилось на треть, а число желающих снять жилье подскочило на 30% по сравнению с прошлым месяцем. Арендаторы вынуждены выходить на просмотры в первые часы после публикации объявлений, чтобы успеть забронировать подходящий вариант до повышения цены.

Риелторы отмечают, что основной приток спроса пришелся на бюджетный сегмент. Квартиры эконом-класса в спальных районах улетают с рынка за один-два дня, причем собственники все чаще выбирают жильцов на конкурсной основе. В условиях дефицита владельцы недвижимости пересматривают ценовую политику, поднимая стоимость ежемесячного платежа на 5–10% сразу после звонка первого же заинтересованного кандидата.

Эксперты связывают такую динамику с сезонным фактором и возвращением сотрудников в офисы. Многие компании прекратили практику удаленной работы, вынуждая людей переезжать ближе к деловым центрам. Дополнительное давление оказывает и стагнация на рынке ипотеки: те, кто планировал покупку своего жилья, отложили сделки из-за высоких ставок и переключились на аренду, что окончательно истощило фонд доступных предложений.