Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Резкий скачок интереса к съемным квартирам в столице застал рынок врасплох: количество запросов на аренду подскочило на 30% всего за последние четыре недели. Агенты недвижимости фиксируют дефицит ликвидных предложений, что вынуждает арендаторов идти на компромиссы по цене и качеству жилья, соглашаясь на варианты, которые раньше пустовали месяцами.

Причиной ажиотажа стал традиционный сезонный фактор, наложившийся на общее снижение доступности ипотечных кредитов. Многие семьи, планировавшие покупку собственной недвижимости, пересмотрели бюджеты и временно ушли в сегмент аренды. В результате в бюджетных районах Москвы экспозиция квартир сократилась до минимума, а владельцы перестали идти на уступки при обсуждении ежемесячных платежей.

Эксперты отмечают, что средняя стоимость аренды «однушки» в спальных районах уже прибавила около 10–15% по сравнению с прошлым кварталом. Если динамика сохранится, к началу осени рынок столкнется с ситуацией, когда качественные объекты будут уходить за несколько часов после публикации объявления, а арендаторы окажутся в позиции просителей, вынужденных подтверждать свою платежеспособность и готовность к длительным контрактам.