Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Столичный рынок аренды переживает ажиотаж: за последний месяц число запросов на поиск квартир увеличилось на 26%. Арендаторы спешат заключить договоры до начала осени, пока выбор предложений остается приемлемым, а владельцы недвижимости не успели окончательно скорректировать цены в сторону повышения на фоне высокого сезонного спроса.

Активность нанимателей подстегнули два фактора: возвращение сотрудников из отпусков и подготовка семей к учебному году. В сегменте бюджетного жилья конкуренция среди арендаторов стала заметно острее. Квартиры с хорошим ремонтом и удобной транспортной доступностью уходят с рынка за считанные дни, иногда даже часы после публикации объявления. Риелторы отмечают, что сейчас на один ликвидный объект претендуют сразу несколько потенциальных жильцов. Собственники реагируют на интерес предсказуемо, постепенно пересматривая стоимость найма в сторону увеличения. В наиболее востребованных районах, особенно рядом с крупными вузами и офисными центрами, арендные ставки уже прибавили от 5 до 10% по сравнению с началом лета. Эксперты советуют не затягивать с просмотром и принятием решения, так как пик спроса ожидается в последнюю неделю августа, когда рынок окончательно перейдет в режим дефицита ликвидных лотов.