Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В разгар делового сезона рынок арендной недвижимости Москвы столкнулся с дефицитом качественных предложений. Число активных объявлений о сдаче квартир сократилось на треть, в то время как количество запросов от потенциальных арендаторов подскочило на 30% по сравнению с прошлым месяцем, создавая нетипичное для осени напряжение в сегменте бюджетного жилья.

Риелторы отмечают, что основная борьба развернулась за лоты в ценовом диапазоне от 40 до 60 тысяч рублей. В этой категории объекты уходят с площадок за считанные часы, часто даже до полноценного осмотра. Собственники, пользуясь ажиотажем, пересматривают условия: средняя стоимость найма за последние тридцать дней увеличилась на 7–10%.

Ситуация осложняется возвращением сотрудников из отпусков и началом учебного года, что традиционно подогревает спрос. Однако сейчас к сезонному фактору добавилось снижение доступности ипотечных кредитов. Многие семьи, планировавшие покупку собственной квартиры, вынуждены отложить сделку и продлевать договоры найма. Эксперты прогнозируют, что до конца квартала стабилизации цен ожидать не стоит, а наиболее ликвидные варианты останутся в дефиците до конца ноября.