Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице сломал привычную сезонную стагнацию. За последний месяц интерес к съемным квартирам увеличился на 20%, что привело к стремительному сокращению предложения в бюджетном сегменте и вынудило собственников пересмотреть ценовую политику в сторону повышения стоимости лотов.

Аналитики рынка недвижимости связывают такую динамику с возвращением деловой активности и притоком специалистов, которые предпочитают аренду покупке из-за высоких ипотечных ставок. Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры в спальных районах Москвы прибавила 5–7% по сравнению с июльскими показателями. Квартиры с качественным ремонтом и близостью к метро уходят с рынка за считанные часы после публикации объявлений.

Основной дефицит наблюдается среди предложений до 50 тысяч рублей в месяц. Агенты отмечают, что арендаторы готовы идти на компромиссы по площади и состоянию жилья, лишь бы зафиксировать текущую ставку. На фоне этого собственники стали требовательнее к потенциальным жильцам, отдавая предпочтение семейным парам без домашних животных и вредных привычек.