Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с ажиотажем: количество запросов на просмотр квартир в августе подскочило почти на треть. Риелторы связывают резкий интерес к недвижимости с традиционным возвращением горожан из отпусков и подготовкой к началу учебного года, что привело к дефициту ликвидных вариантов в доступном сегменте.

Арендаторы сейчас вынуждены принимать решения за считанные часы. По данным аналитиков, средняя экспозиция ликвидной квартиры в спальных районах сократилась до двух-трех дней, а на наиболее востребованные объекты владельцы получают по десять и более заявок сразу после публикации объявления. В условиях ограниченного выбора собственники начали пересматривать ценовую политику, увеличивая стоимость ежемесячного платежа в среднем на 5-10%.

Больше всего подорожали студии и однокомнатные квартиры вблизи станций метро, что вызвано притоком студентов и молодых специалистов. Ситуацию осложняет и то, что многие владельцы, планировавшие продажу жилья, решили временно переключиться на сдачу в аренду из-за высоких ставок по ипотеке. Это временно насытило рынок, но не удовлетворило спрос на бюджетные лоты, которые остаются в дефиците на фоне общего роста активности покупателей.