Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество доступных квартир сократилось на треть за последние четыре недели. Арендаторы вынуждены бронировать жилье в день выхода объявления, а владельцы недвижимости начали массово повышать цены, пользуясь ажиотажным интересом со стороны потенциальных жильцов перед началом делового сезона.

Риелторы фиксируют рекордный уровень активности в сегменте эконом-класса и комфорта. Если в начале лета собственник мог выбирать из десяти кандидатов, то сегодня на один объект претендует до двадцати человек. Средняя ставка аренды в спальных районах Москвы прибавила 15% с начала августа. Особенно остро нехватка ощущается вблизи транспортных узлов и станций метро, где ликвидные варианты уходят с рынка за несколько часов после публикации предложения на классифайдах.

Основной приток спроса обеспечили сотрудники, вернувшиеся в офисы из удаленного режима, а также студенты, не получившие места в общежитиях. Эксперты отмечают, что многие владельцы жилья переориентировались на посуточную сдачу, что еще сильнее сузило выбор для тех, кто ищет квартиру на долгий срок. В текущих условиях эксперты советуют арендаторам не затягивать с принятием решения и иметь при себе полный пакет документов, включая справки о доходах, чтобы оперативно подтвердить свою платежеспособность в условиях жесткой конкуренции за квадратные метры.