Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок арендного жилья в столице столкнулся с ажиотажем: число запросов на просмотр квартир увеличилось на треть всего за четыре недели. Арендаторы спешат зафиксировать цены до начала делового сезона, пока собственники не успели пересмотреть условия договоров в сторону повышения стоимости, что создает дополнительное напряжение в сегменте бюджетных лотов.

Риелторы отмечают, что основной приток заявок приходится на эконом-сегмент и квартиры в пределах ТТК. Арендаторы, опасаясь осеннего скачка цен, начали активно искать варианты уже в начале августа. В результате экспозиция популярных объектов сократилась до минимума, а средний срок сдачи квартиры уменьшился с двух недель до трех-четырех дней. Эксперты связывают такую динамику с возвращением студентов и сотрудников компаний из отпусков, а также с ограниченным предложением нового жилья, которое могло бы сбалансировать рынок. Владельцы недвижимости, видя высокий интерес, перестали идти на уступки и стали требовать более строгие условия по депозитам и срокам заключения контрактов. При этом эксперты предупреждают, что пик активности еще впереди: в конце августа ожидается приток еще большего числа арендаторов, что может привести к дефициту доступных предложений в наиболее востребованных локациях.