Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий скачок активности: за последний месяц число запросов на поиск квартир в Москве подскочило на 26%. Арендаторы спешат занять позиции до начала традиционного делового сезона, а владельцы недвижимости пользуются ажиотажем, плавно пересматривая ценники в сторону повышения.

Рост интереса к съемным квадратным метрам эксперты связывают с возвращением горожан из отпусков и подготовкой к учебному году. Наибольший дефицит предложения наблюдается в сегменте бюджетных лотов — студий и «однушек» в районах с развитой транспортной инфраструктурой. Зачастую качественные объекты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления.

Вместе с активностью покупателей меняется и структура предложения. Собственники, видя высокий интерес, сокращают сроки экспозиции и менее охотно идут на торг. Средняя стоимость аренды в популярных локациях за последние четыре недели прибавила около 5-7%. Агенты отмечают, что на фоне стагнации ипотечного рынка многие потенциальные покупатели жилья временно перешли в категорию арендаторов, что дополнительно разогревает спрос и создает конкуренцию за каждый доступный вариант.