Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В разгар делового сезона рынок столичной аренды столкнулся с дефицитом качественных предложений. Число активных объявлений о сдаче квартир сократилось на треть, что спровоцировало рост цен в сегментах эконом и комфорт-класса. Арендаторы вынуждены соглашаться на условия собственников, опасаясь дальнейшего подорожания к концу осени.

По данным аналитиков, основная масса сделок сейчас приходится на объекты вблизи транспортных узлов и крупных бизнес-центров. Квартиры, выставленные по рыночной стоимости, уходят за два-три дня. Собственники перестали идти на уступки, а дисконт при подписании договора стал редкостью. В текущих условиях риелторы советуют не затягивать с просмотром, если вариант отвечает базовым требованиям по локации и бюджету.

Ситуация осложняется тем, что многие владельцы жилья пересмотрели свои ожидания из-за высокой ключевой ставки. Вместо продажи недвижимости они предпочитают сдавать её в долгосрочную аренду, однако объём выходящих на рынок лотов не перекрывает приток новых арендаторов. В результате конкуренция за ликвидные варианты достигла максимума за последние два года. По прогнозам экспертов, до конца ноября значительного снижения цен ожидать не стоит — стабилизация наступит лишь при условии уменьшения активности на рынке труда.