Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения на фоне сезонного ажиотажа. В августе количество активных объявлений сократилось почти на треть, а стоимость найма квартир в популярных районах подскочила вслед за интересом арендаторов, вынуждая нанимателей принимать решения в течение нескольких часов после публикации лота.

Риелторы отмечают, что нынешний цикл активности стал одним из самых интенсивных за последние годы. Основной удар пришелся на бюджетный сегмент: студии и однокомнатные квартиры в пешей доступности от метро разбирают в день выхода объявления. Владельцы недвижимости осознали дефицит и начали пересматривать цены в сторону увеличения, что привело к росту средней стоимости аренды на 10–15% по сравнению с июлем. Эксперты связывают происходящее с возвращением сотрудников в офисы, притоком студентов и отсутствием новых качественных проектов на рынке долгосрочного найма. Арендаторы оказались в ситуации, когда выбор между качеством ремонта и локацией практически исчез, а торги с собственниками стали невозможны из-за высокой конкуренции среди претендентов.