Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре рынок долгосрочной аренды жилья в российской столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество активных объявлений сократилось почти на треть. Квартиры, которые еще в сентябре экспонировались неделями, теперь находят арендаторов за считанные дни, провоцируя новый виток роста цен на фоне ограниченного выбора для потенциальных жильцов.

Аналитики связывают ажиотаж с возвращением трудовых мигрантов и студентов, а также с переориентацией собственников на краткосрочную аренду, которая приносит более высокий доход. В сегменте бюджетного жилья ситуация критическая: качественные лоты в пешей доступности от метро уходят с рынка в течение суток после публикации. Средняя стоимость аренды «однушки» в спальных районах подскочила на 15% по сравнению с летними показателями. Параллельно с этим арендаторы отмечают ужесточение требований со стороны владельцев квартир. Конкуренция за привлекательные варианты вынуждает людей соглашаться на предоплату за несколько месяцев вперед и отказываться от привычных условий проживания с домашними животными. Эксперты прогнозируют, что до конца года ситуация вряд ли стабилизируется, так как ввод нового жилья не успевает за темпами формирования спроса.