Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с ажиотажем: количество запросов от потенциальных арендаторов за последние четыре недели подскочило на треть. Арендодатели реагируют на активность покупателей мгновенным пересмотром цен, что вынуждает людей соглашаться на менее комфортные варианты или расширять границы поиска в сторону удаленных районов.

Рост интереса к съемным квартирам эксперты связывают с завершением периода летних отпусков и возвращением студентов к началу учебного года. Однако сезонный фактор — лишь часть картины. Многие потенциальные покупатели недвижимости отложили сделки из-за высокой ключевой ставки, решив переждать период дорогой ипотеки в арендованном жилье. Этот поток клиентов создает дополнительное давление на сегмент эконом-класса, где выбор объектов стремительно сокращается.

Владельцы недвижимости в условиях дефицита предложения начали диктовать свои правила. Средняя стоимость аренды «однушек» в спальных районах увеличилась на 10–12%, а самые ликвидные лоты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления. Риелторы отмечают, что сейчас арендаторам приходится идти на компромиссы: отказываться от близости к метро или соглашаться на более старый жилой фонд, чтобы вписаться в привычный бюджет.