Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице переживает аномальный всплеск активности: число запросов на просмотр квартир увеличилось на треть всего за четыре недели. Арендаторы спешат зафиксировать условия до начала осеннего делового сезона, что привело к заметному сокращению предложения в наиболее востребованных сегментах эконом- и комфорт-класса.

Риелторы отмечают, что основной поток заявок приходится на однокомнатные квартиры в районах с развитой транспортной инфраструктурой. Рост интереса сопровождается снижением экспозиции: ликвидные объекты уходят с рынка за считанные дни, а иногда и часы после публикации объявления. Владельцы недвижимости активно пользуются ситуацией, постепенно пересматривая цены в сторону повышения.

Средняя стоимость аренды в популярных локациях прибавила около 5–7% по сравнению с июльскими показателями. Эксперты связывают это не только с сезонным фактором, но и с изменением условий по ипотечным кредитам, из-за чего часть потенциальных покупателей вынуждена временно отложить сделку и рассматривать съемное жилье как основную альтернативу. На текущий момент объем доступных предложений в базе сократился до минимума с начала года, что создает дополнительное давление на арендаторов.