Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре столичный рынок аренды столкнулся с резким дефицитом доступных предложений: количество активных объявлений упало на треть, а средняя стоимость лотов в эконом-сегменте подскочила до 65 тысяч рублей. Арендаторы вынуждены выходить на просмотры в первые часы после публикации объявлений, чтобы успеть забронировать квартиру до повышения цены конкурентами.

Риелторы связывают такой ажиотаж с сезонным фактором и возвращением части релокантов в город, что создало эффект «бутылочного горлышка». Владельцы недвижимости начали массово пересматривать условия договоров, отдавая предпочтение жильцам, готовым оплатить несколько месяцев вперед. Текущий дисбаланс привел к тому, что качественные квартиры в спальных районах уходят с рынка за один-два дня.

Эксперты прогнозируют сохранение высокой динамики цен до конца года. Сейчас даже стандартные «однушки» в отдалении от метро дорожают быстрее, чем объекты бизнес-класса, где спрос остается более предсказуемым. Поисковые площадки отмечают, что среднее время экспозиции объекта сократилось с двух недель до 72 часов, а количество претендентов на одну квартиру выросло в четыре раза.