Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Столичный рынок долгосрочной аренды столкнулся с резким дефицитом предложения на фоне сезонного ажиотажа. В августе количество доступных для съема квартир сократилось, а средняя стоимость ежемесячного платежа в массовом сегменте увеличилась на 5–7%, вынуждая арендаторов быстрее принимать решения о сделке даже при росте цен.

Риелторы отмечают, что основной драйвер спроса — возвращение горожан из отпусков и подготовка к учебному году. Владельцы недвижимости оперативно реагируют на активность покупателей, пересматривая условия договоров в сторону увеличения стоимости. Наибольшая конкуренция наблюдается в сегменте студий и однокомнатных квартир у станций метро, где ликвидные лоты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления.

Эксперты советуют не откладывать поиск жилья до начала сентября, так как выбор объектов к этому моменту станет еще более ограниченным. Повышение ставок также связано с тем, что часть потенциальных покупателей, планировавших ипотеку, временно переориентировались на аренду из-за ужесточения кредитных условий. В ближайшие недели ожидается сохранение высокой динамики цен, при этом существенного притока новых предложений на рынок не прогнозируется.