Сеть YES масштабирует модель апарт-отелей на Каспийском побережье

На международной инвестиционной сессии в Азербайджане обсудили перспективы развития гостиничной недвижимости. Антон Агапов, представляющий сеть апарт-отелей YES, презентовал бизнес-модель, основанную на передаче активов профессиональным операторам, и раскрыл детали партнерства с курортом Sea Breeze, где уже сформировался высокий спрос со стороны частных инвесторов из России.

Дискуссия объединила экспертов, включая посла РФ Михаила Евдокимова и главу Agalarov Development Эмина Агаларова. Участники сфокусировались на потенциале региона и строительстве туристической инфраструктуры. По словам Антона Агапова, современные апарт-отели переросли статус простого жилья: это активы, которые проектируются по отельным стандартам и проходят обязательную классификацию по уровню звездности.

Основное преимущество формата заключается в пассивном доходе для владельцев. Инвестор приобретает готовую площадь, а оператор берет на себя управление, маркетинг и обслуживание. При этом концепция «город в городе» с собственными фитнес-зонами и ресторанами делает такие объекты привлекательными не только для краткосрочных поездок, но и для долгосрочного проживания.

Ключевым примером интеграции новой модели стал проект YES Sea Breeze на побережье Каспия. Статистика показывает, что 90% покупателей здесь — инвесторы, нацеленные на доходность, а оставшиеся 10% выбирают апартаменты для личного отдыха. Интерес к каспийскому курорту проявляют преимущественно жители Москвы и Санкт-Петербурга, что подтверждает востребованность сервисной недвижимости в курортных локациях.