Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество доступных квартир сократилось на треть, а число желающих снять жилье подскочило на 30%. Арендаторы оказались в ситуации, когда выбор ограничен, а цены на наиболее ликвидные варианты растут в режиме реального времени.

Риелторы отмечают, что основной приток спроса пришелся на бюджетный сегмент. Квартиры стоимостью до 50 тысяч рублей в месяц уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления. Собственники реагируют на ажиотаж повышением ставок, что вынуждает потенциальных жильцов идти на уступки по условиям договора, включая предоплату за несколько месяцев вперед.

Ситуация осложняется сезонным фактором: к концу августа активность на рынке традиционно достигает пика из-за возвращения горожан из отпусков и приезда студентов. Однако в текущем году наложение сезонного спроса на дефицит предложения привело к перегреву сектора, который эксперты не наблюдали последние несколько лет.