Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Сентябрьский ажиотаж на столичном рынке недвижимости привел к резкому скачку спроса: число запросов на аренду квартир в Москве увеличилось на 26% по сравнению с августом. Рост активности арендаторов совпал с традиционным сезонным возвращением горожан из отпусков и началом учебного года, создав дополнительное давление на предложение в сегменте долгосрочного найма.

Дефицит ликвидных лотов вынуждает нанимателей принимать решения быстрее. Если в начале лета квартира могла экспонироваться на классифайдах до двух недель, то сейчас качественные объекты уходят за 3–5 дней. Риелторы отмечают, что на фоне ограниченного выбора владельцы жилья пересматривают ценовую политику, повышая арендные ставки в среднем на 5–10% для новых договоров.

Наибольший интерес арендаторы проявляют к однокомнатным квартирам вблизи транспортных узлов и в районах с развитой инфраструктурой. Эксперты связывают текущую динамику не только с сезонностью, но и с перетоком части потенциальных покупателей жилья в сектор аренды из-за высоких ипотечных ставок. Многие семьи откладывают покупку собственной недвижимости на неопределенный срок, предпочитая арендовать жилье, что дополнительно разогревает спрос на рынке.