Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество доступных для заселения квартир сократилось на треть, а интерес арендаторов за последний месяц подскочил на 30%. Владельцы недвижимости реагируют на повышенный спрос пересмотром цен, что делает поиск бюджетного жилья внутри МКАД задачей со звездочкой.

Аналитики связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением горожан к деловой активности. Основное напряжение ощущается в сегменте эконом-класса, где объекты уходят с площадок спустя несколько часов после публикации объявлений. Риелторы отмечают, что многие собственники начали закладывать в стоимость будущие риски, повышая ставки на 10–15% по сравнению с августовскими показателями.

Ситуацию осложняет и переориентация части инвесторов на продажу активов, из-за чего фонд арендного жилья не пополняется новыми лотами. Арендаторы вынуждены либо соглашаться на менее комфортные варианты в удаленных районах, либо увеличивать бюджет, чтобы успеть закрепиться в выбранной локации. Эксперты прогнозируют сохранение текущего тренда до конца октября, пока рынок не придет к новому ценовому равновесию.