Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре столичный рынок долгосрочной аренды столкнулся с дефицитом предложения: количество активных объявлений сократилось, а интерес арендаторов подскочил на 30%. Риелторы связывают такой перекос с возвращением горожан из отпусков и переходом бизнеса на офисный режим работы, что вынудило владельцев квартир поднять ставки в среднем на 10–15%.

Наиболее востребованными остаются однокомнатные квартиры в районах с развитой транспортной доступностью. По данным агентств недвижимости, средний срок экспозиции объекта с хорошим ремонтом сократился до пяти дней, а в сегменте бюджетного жилья — до суток. Владельцы недвижимости перестали идти на уступки по торгу, понимая, что поток желающих заселиться не иссякает.

Ситуация осложняется тем, что многие собственники, планировавшие продажу жилья, решили временно переориентироваться на сдачу. Однако это не покрывает растущую потребность рынка. Арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия, включая предоплату за несколько месяцев вперед, чтобы закрепить за собой подходящий вариант. Эксперты прогнозируют стабилизацию цен не раньше конца декабря, когда активность традиционно пойдет на спад перед новогодними праздниками.