Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с ажиотажным спросом: за последний месяц количество обращений потенциальных арендаторов увеличилось на треть. Риелторы фиксируют дефицит ликвидных предложений, что вынуждает собственников повышать цены и сокращать сроки экспозиции объектов, которые уходят с рынка буквально за несколько часов после публикации объявлений.

Активность нанимателей достигла пиковых значений для этого периода года. Основной приток клиентов обеспечивают сотрудники компаний, возвращающиеся в офисы, и студенты, готовящиеся к началу учебного сезона. В условиях ограниченного выбора бюджетных квартир в пешей доступности от метро арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия и оперативно принимать решения о сделке, чтобы не потерять понравившийся вариант.

Эксперты прогнозируют, что до конца осени стоимость аренды в популярных районах может вырасти еще на 10–15%. При этом владельцы недвижимости стали более избирательны: предпочтение отдается парам без домашних животных и длительным контрактам. Текущая динамика делает рынок «рынком арендодателя», где диктует правила тот, кто владеет квадратными метрами, а не тот, кто готов платить за проживание.