Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий подъем: количество запросов на поиск квартир в октябре увеличилось на 26% по сравнению с сентябрем. Арендаторы спешат занять объекты до очередного витка роста цен, пока собственники недвижимости корректируют стоимость предложений в условиях ограниченного выбора качественных лотов в популярных районах города.

Активность нанимателей подогревается не только сезонными факторами, но и сокращением доступного предложения. В базе агентств недвижимости зафиксировано падение объема доступных квартир на 15% за последний месяц. Такая динамика вынуждает арендаторов принимать решения быстрее, часто отказываясь от привычного торга по цене. Наибольший интерес сохраняется к жилью в пешей доступности от станций метро, что остается критическим требованием для 80% клиентов.

Средняя ставка аренды однокомнатных квартир внутри МКАД прибавила 4% за последние четыре недели. Эксперты связывают это с перетоком части покупателей из сегмента ипотеки, где высокие процентные ставки сделали покупку собственного жилья недостижимой для многих семей. В итоге рынок аренды становится основным инструментом решения жилищного вопроса, что неизбежно ведет к дальнейшему сокращению ликвидных вариантов и давлению на кошельки арендаторов в ближайшие месяцы.