Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за год

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с дефицитом ликвидных объектов. Число доступных для заселения квартир сократилось, а интерес арендаторов за последние двенадцать месяцев подскочил на 30%. В результате конкуренция за качественные предложения переросла в борьбу за каждый свободный лот, что напрямую отражается на ценниках в объявлениях.

Владельцы недвижимости пересматривают условия в пользу повышения ставок, реагируя на ажиотаж. Наиболее востребованными остаются квартиры в пешей доступности от метро и жилье с современной отделкой. По данным аналитиков, средняя стоимость найма жилья в спальных районах приблизилась к показателям, которые еще год назад были характерны для объектов ближе к центру города.

Основной приток спроса обеспечивают специалисты, переезжающие в Москву, а также те, кто отложил покупку собственной недвижимости из-за ужесточения условий по ипотечным программам. Арендодатели в текущей ситуации диктуют правила: срок экспозиции популярных квартир сократился до нескольких дней, а владельцы все чаще требуют внесения депозита в размере двухмесячной оплаты и тщательнее подходят к выбору жильцов.