Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкое сокращение предложения на столичном рынке недвижимости спровоцировало ажиотаж среди арендаторов. За последние тридцать дней количество активных запросов на съем квартир в Москве подскочило на 20%, при этом собственники начали пересматривать условия договоров в сторону повышения ежемесячных платежей, пользуясь дефицитом ликвидных лотов в сегменте эконом-класса.

Аналитики связывают всплеск интереса с сезонным фактором и возвращением деловой активности, которая традиционно оживляется после летних отпусков. Покупатели, планировавшие приобретение собственного жилья, всё чаще откладывают сделки из-за высоких ипотечных ставок, предпочитая на время арендовать квадратные метры. Это создает дополнительное давление на рынок, где объем доступного предложения сокращается быстрее, чем застройщики или частные инвесторы успевают выводить новые объекты.

В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены идти на компромиссы: соглашаться на менее удачные локации или увеличивать бюджет ради жилья с качественным ремонтом. Эксперты прогнозируют, что если темпы роста спроса сохранятся, стоимость аренды в популярных районах города может прибавить еще 5–7% до конца квартала. Владельцы недвижимости, осознавая ситуацию, стали реже идти на уступки при обсуждении долгосрочных контрактов, требуя внесения депозитов в полном объеме и отказываясь от фиксации цены на длительный срок.