Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Арендный рынок столицы столкнулся с резким дефицитом доступных предложений на фоне осеннего делового сезона. Количество запросов от потенциальных жильцов за последние тридцать дней увеличилось на пятую часть, что спровоцировало рост цен в сегментах эконом- и комфорт-класса и сократило время экспозиции объектов до рекордных значений.

Собственники квартир в спальных районах Москвы пересматривают прайсы в сторону увеличения, пользуясь ажиотажным интересом со стороны арендаторов. Риелторы отмечают, что средний срок поиска жилья сократился с двух недель до трех-четырех дней. Наибольший дефицит наблюдается в сегменте студий и однокомнатных квартир у станций метро, где конкуренция среди претендентов достигает десяти человек на один объект.

Эксперты связывают динамику с возвращением сотрудников в офисы и притоком студентов, которые не успели найти жилье в августе. Дополнительным фактором стало снижение доступности ипотечных кредитов: многие семьи, планировавшие покупку собственной недвижимости, вынуждены отложить сделку и продлевать договоры найма. В текущих условиях владельцы жилья чаще отказываются от торга, предпочитая фиксировать доход на пиковых значениях, что создает дополнительные барьеры для тех, кто ищет варианты с ограниченным бюджетом.