Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре рынок долгосрочной аренды жилья в Москве столкнулся с резким дефицитом предложения: количество доступных квартир сократилось на 30% по сравнению с сентябрем. Арендаторы вынуждены конкурировать за каждый объект, что подталкивает цены вверх и заставляет потенциальных жильцов принимать решения в течение нескольких часов после публикации объявления.

Аналитики связывают такую динамику с завершением сезона отпусков и возвращением горожан в мегаполис, однако масштаб дефицита оказался неожиданным даже для экспертов. Владельцы недвижимости пользуются ситуацией, повышая стоимость ежемесячных платежей в среднем на 10–15%. Особенно остро нехватка ощущается в сегменте бюджетных лотов, расположенных рядом с крупными транспортными узлами и станциями метро.

Текущая ситуация вынуждает многих искать варианты в отдаленных районах, где конкуренция несколько ниже. Риелторы отмечают, что качественные объекты уходят с рынка буквально за один день, а просмотры часто превращаются в аукционы, где побеждает тот, кто готов внести предоплату за несколько месяцев вперед. Ожидается, что баланс спроса и предложения восстановится не раньше конца года, когда активность на рынке традиционно снижается перед праздниками.