Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

В октябре рынок долгосрочной аренды квартир в столице столкнулся с дефицитом предложения: количество доступных объектов сократилось до минимума, а интерес арендаторов подскочил на 20%. Риелторы связывают активность с возвращением сотрудников в офисы и завершением сезона отпусков, что привело к заметному росту цен на популярные лоты.

Собственники столичного жилья начали массово пересматривать стоимость аренды в сторону увеличения. Если еще в сентябре средний ценник за однокомнатную квартиру удерживался в привычных пределах, то сейчас владельцы прибавляют от 5 до 10% к ежемесячным платежам. Наиболее остро ситуация ощущается в сегменте бюджетного жилья рядом с транспортными узлами, где конкуренция среди потенциальных жильцов достигает нескольких человек на объект.

Основной приток спроса обеспечили специалисты, завершившие удаленную работу, и студенты, которые окончательно обосновались в городе к середине осени. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что объем предложения в базе снижается быстрее, чем успевают появляться новые объявления. В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия, что только подстегивает рост цен в краткосрочной перспективе.