Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице застал рынок врасплох: за последние тридцать дней количество заявок на съем квартир увеличилось на пятую часть. Риелторы фиксируют дефицит ликвидных предложений, а собственники жилья в ответ начали пересматривать ценовые ожидания в сторону повышения, сокращая сроки экспозиции объектов до минимума.

Аналитики связывают такую динамику с притоком студентов и специалистов, возвращающихся в город к началу делового сезона. Большинство сделок сейчас закрывается в течение первых двух-трех дней после публикации объявления, что вынуждает потенциальных жильцов идти на уступки по условиям договора. Наибольший интерес вызывают студии и однокомнатные квартиры в пешей доступности от станций метро, где конкуренция достигает пяти-шести человек на один лот.

Эксперты отмечают, что на фоне ограниченного предложения покупатели чаще отказываются от торга, соглашаясь на заявленные владельцами суммы. Если текущие темпы сохранятся, к октябрю средняя стоимость долгосрочной аренды может прибавить еще 5–7%, что окончательно закрепит позиции арендодателей на рынке.