Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре столичный рынок долгосрочной аренды столкнулся с резким дефицитом предложения: количество объявлений сократилось на треть, а средняя ставка для однокомнатных квартир подскочила до 65 тысяч рублей. Арендаторы оказались в ситуации, когда качественные лоты уходят с рынка за считанные часы после публикации.

Рост активности спровоцирован завершением периода летних отпусков и возвращением сотрудников в офисы. Владельцы недвижимости оперативно отреагировали на ажиотаж, пересмотрев ценники в сторону повышения. Наиболее востребованными остаются квартиры в пешей доступности от станций метро, где конкуренция среди потенциальных жильцов достигает десяти человек на один объект.

Эксперты связывают текущую динамику с ужесточением условий по ипотечным программам. Многие москвичи, планировавшие покупку собственной недвижимости, вынуждены отложить сделку до лучших времен, пополняя ряды арендаторов. В ближайшие месяцы аналитики не прогнозируют снижения цен, так как объем нового предложения остается минимальным, а существующий фонд практически полностью поглощен рынком.