Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% к началу осени

Традиционный сезонный ажиотаж на рынке московской недвижимости достиг пика: количество запросов на аренду квартир в августе увеличилось на 30% по сравнению с июлем. Эксперты связывают всплеск интереса с возвращением горожан из отпусков, началом учебного года и стремлением нанимателей зафиксировать ставки до очередного скачка цен в сентябре.

Арендаторы столкнулись с дефицитом ликвидных предложений, что привело к росту цен в среднем на 10–15% в зависимости от района и класса жилья. Наибольший спрос зафиксирован в сегментах эконом и комфорт, где квартиры сдаются практически сразу после публикации объявления. Владельцы недвижимости пользуются ситуацией, выбирая жильцов на конкурсной основе и повышая требования к депозитам.

Аналитики отмечают, что рынок перешел в стадию продавца, где ключевые решения диктуют собственники. Ожидается, что активность покупателей начнет плавно снижаться лишь к середине октября, когда основная масса студентов и специалистов, приехавших в столицу, завершит поиск жилья. До этого момента эксперты советуют не рассчитывать на скидки и быть готовыми к оперативному принятию решений при просмотре вариантов.