Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Резкий скачок интереса к съемным квартирам в столице застал рынок врасплох: активность арендаторов в августе подскочила на треть по сравнению с июлем. Традиционный сезонный фактор, помноженный на недоступность ипотеки, превратил поиск бюджетного жилья в Москве в марафон с непредсказуемым финалом для тысяч горожан.

Собственники квартир оперативно отреагировали на ажиотаж, пересмотрев ценники в сторону повышения. Средняя стоимость аренды «однушки» в спальных районах прибавила около 15% за последние четыре недели. Риелторы отмечают, что ликвидные варианты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления, а просмотры часто напоминают очередь за дефицитным товаром.

Основная причина кроется в охлаждении рынка купли-продажи. Потенциальные покупатели, столкнувшись с высокими ставками по кредитам, отложили сделку на неопределенный срок и предпочли временно снимать жилье. В результате предложение качественных лотов в эконом-сегменте истощилось, что вынуждает людей рассматривать менее комфортные варианты или переезжать дальше от привычных локаций. Ожидается, что пик активности продлится до конца сентября, после чего рынок перейдет в фазу стабилизации.